“我们集团今年将计划新开400多家门店，其中大卖场将占到70至80家，高端超市占10家以上。”华润万家集团高管近日高调宣布。本土企业强势圈地，外资巨头也不甘寂寞。百佳中国自旗下高端超市TASTE去年首次进入广州后，日前再度挥师北上，进军上海。

   “加速扩张”成为几乎所有中外零售企业的主旋律。经历了2010年的经济升温之后，中外零售企业又开始“磨刀霍霍”，试图在新的一年里大展宏图。

    零售企业扩张加速

    全球领先的市场信息公司欧睿信息咨询公司称，随着中国经济大踏步地向前，中国中产阶层的队伍也不断壮大，现在这一比例为23%，到2020年，在经济的强大驱动下，这一数字将达到7亿。

   “随着中国城市化的不断深入，中产阶层的逐步扩大，相应的高端超市和城市综合体将迎来发展的春天。”上海尚益咨询公司总经理胡春才表示。

    民生证券在一份零售业报中分析指出，十二五期间，我国人均GDP将超过5000美元，购物中心业态将迎来一轮大发展的黄金时期。按照人均GDP5000美元这一购物中心业态推广的临界点，十二五期间我国将有皇冠比分网_足球比分直播-体育*在线：的二线甚至三线城市步入购物中心业态快速发展的时期。

    而刚刚过去的一年，国内中外零售企业出色的业绩表现，也证实了中国内需市场的强劲增长。沃尔玛2010年第三季度财报显示，该公司美国本土业务下降0.1%，而国际业务增长9.3%。其中，中国市场的稳定增长是重要因素。而命途多舛的家乐福日前发布的2010年第四季度业绩也显示，该公司第四季度销售额出现5.1%的增长。

    美国零售商联合会2月10日在纽约举办皇冠比分网_足球比分直播-体育*在线：零售业现状和未来发展的研讨会，会上世界零售业巨头和长期关注该行业发展的著名经济学家都认为，中国在全球零售业发展中的角色日益重要，中国在一定程度上为主要零售商的业绩增长提供了保证，成为全球零售业中的重要角色。

    德勤调研公司全球经济事务部主管、消费行业资深顾问艾拉·卡利什也分析道，中国正在从出口依赖转向国内消费依赖，随着工资水平不断提高，加上政府刺激消费的措施，中国消费能力将大大提高，消费支出占国内生产总值的比例将增加，这对零售商来说是一个很好的机遇。

    强劲的内需在各地城市综合体数量的增长也可窥见一斑。据悉，杭州在建的100个城市综合体，已完成41个;成都在建或已立项的城市综合体超过66个，近两年内将完工;昆明开发规划的城市综合体项目达12个;苏州计划三年内投资3000亿元，新建25个城市综合体……地产开发商更是言必及“城市综合体”，万达、富力、宝龙、中粮无不声称“以后只做城市综合体”，光耀东方透露年内将收购5至6个城市综合体，就连一直宣称不做商业地产的万科也坐不住了。英国零售巨头TESCO集团首席执行官特里·莱希也透露，未来5年内TESCO将在中国投资20亿英镑，到2016年在中国建设80家购物中心。

    中国工商大学教授洪涛表示，随着一线城市市场的饱和，二三线城市将是今后零售业争夺的“主战场”。“由于一线城市商圈竞争激烈，已经难以寻觅到适合发展的商圈，并且租金成本不断上扬，因此很多企业都选择向二三线城市发展。一方面当地零售企业规模较小，竞争压力也相对较轻;另一方面二三线城市租金相对较低，并且民众的消费水平在逐渐提高，市场潜力巨大。”

   “今后，二三线城市的中小零售企业将面临来自国内外零售巨头的巨大压力，不过当地企业也有自己的优势，因为是在本土作战，对周围市场比较熟悉，更容易贴近消费者。因此二三线城市的市场争夺将会非常激烈。”深圳新摩尔商业管理公司总经理熊杰如此分析。

    扩大内需成助推器

    零售企业之所以如此热衷于跑马圈地，2010年底“扩大内需”政策的出台无疑成为强有力的助推器，并被国家列为拉动经济增长的“三驾马车”之首。

   “内需在国民经济增长驱动中被政府赋予的期望越来越大，‘十二五’规划也首次把扩大内需单列，明确指出要充分挖掘我国内需的巨大潜力，着力破解制约扩大内需的体制机制障碍，加快形成消费、投资、出口协调拉动经济增长新局面。‘十二五’规划及其配套措施的推进，将为商业零售行业的健康快速发展奠定良好的外部政策环境”。胡春才说道，“2010年下半年出台之利好政策只是一个开始，可以预期十二五期间有皇冠比分网_足球比分直播-体育*在线：的政策得到落实。未来中央对刺激消费的工作投入，将进入一个力度前所未有的水平，种种措施将刺激内部需求、增加居民收入、降低居民支出负担及降低储蓄率。这将给零售业带来长期的利好。”

   “从未来看，消费会保持一个稳定较快的增长，因此，在这个节点上，零售商的信心也更加膨胀。”洪涛认为，这是一个有利的时机，在行业大好的大环境下，大型连锁企业可以继续扩张和整合。

    民生证券发布的一份零售业报告称：伴随着经济走向复苏，我们消费市场也步入了新一轮的景气周期。从零售行业各业态来看，百货、超市、家电连锁业开始加速，行业龙头进入新一轮跑马圈地，新兴业态如购物中心、奥特莱斯进军城市细分市场，超市、家电连锁则开始渠道下沉，加速向二三线城市渗透，十二五规划下消费市场也将迎来新一轮繁荣期。

    洪涛认为，在扩大内需的政策推动下，零售企业是最直接的受益者。“十二五”规划对“扩大内需”的重视及其配套措施将会极大促进国内零售行业的快速发展，届时，居民收入与保障的提升将直接带动消费的上升。

    熊杰分析道，我国零售业必将迎来高速发展，未来发展趋势主要在于：一线城市主导转变为一线与二、三线城市并重;大城市郊区化引致郊区零售市场繁荣;消费行为变革引致零售企业经营重心向服务品质转移;市场同质化竞争引致零售企业多元化发展，市场集中度进一步提高。新兴业态的不断兴起也将蚕食传统业态的市场份额。

    不过扩大内需，并不是说零售企业以后可以高枕无忧，熊杰强调，“国内零售行业竞争必然加剧，差距主要表现在业态的不完备和企业核心能力的不完善。未来，消费行为变革引致零售企业经营重心向服务品质转移。那时消费者更加追求购物的愉悦性和便利性，而不仅仅是商品品质，因此在对商品品质有保证的前提下，对服务品质的打造是零售竞争的关键。”