21日上午，上市公司银座股份(600858)发布公告显示：欲与公司第一大股东山东省商业集团总公司(简称鲁商集团)联合收购中国东方资产管理公司在上海联合产权交易所公开挂牌转让的石家庄东方城市广场有限公司92.73%的股权。
据公司高管介绍，该项目挂牌价格超过4.9亿元，出让方同时设置了高于挂牌参考价的保留底价，意味着最终成交价肯定高于此价。举牌保证金为人民币2.5亿元，需一次性付款。
“我去过两次，该物业就在石家庄火车站附近。石家庄被誉为火车拉来的城市，火车站就是这座城市的中心，东购在当地商圈的位置和物业模样跟银座商城很相似。整栋楼上面是写字楼，面积5.5万平方米；下面裙楼是商场，面积超过5.1万平方米。经过十余年的培育，这里已经成为当地老百姓口碑极好的商业场所。该商厦自身盈利能力较强，如果能够复制银座商城过去，转眼就可以变成一个新银座商城。”该高管介绍道。
在全球金融危机肆虐下，银座不但在省内不断开店，还敢于省外大手笔扩张，难道不担心资金链出问题？“我们严格按照现代企业资金供需关系开新店。也就是说，所有这些开店行为，都是在企业资金承受能力内进行的。之所以联合第一大股东共同出手，也是基于资金需求方面的考虑，但无论最终需要多少购买金额，上市公司都要占据东购的控股地位。”银座股份相关负责人告诉记者。据介绍，银座此次巨资省外买店，不是此次定向增发融资项目，应该以公司自有资金和银行贷款完成收购。
在山东商圈握有“话语权”的“银座系”，此次将对超过10万平方米的物业一次性竞购，在银座体系里面也是大手笔了。据介绍，截至目前，银座门店数已突破60家。上半年新开8家，下半年预计再开3—5家。济南的阳光100附近的宏源店下月也将开业。石家庄东购店将成为“银座系”省外最大的店面，之前银座在省外的邢台、濮阳各开一地市级店面，东购店将成为省会级店面之一。“东购店的另一层意义在于，它将成为银座布局河北的旗杆，并借机进军整个河北零售市场。”省商业协会专家指出。
