日前，记者了解到，华润万家超市成功签约进驻奥园广场，开设综合性超市旗舰店。据悉，奥园广场是由奥园集团打造的番禺首个综合性商业项目，目前处于主力店招商阶段。据相关人士透露，本月中旬将与电影院签约，麦当劳、大家乐、萨莉亚、真功夫等商家在洽谈中。

    华润万家进驻

    自今年六月底启动招商以来，奥园广场的招商很顺利，日前，华润万家已成功签约进驻。记者了解到，华润万家超市将开设在购物中心负一层，面积约18000平方米，以大卖场业态进驻，开设综合性旗舰店。

    另据透露，本月中旬，奥园广场将签约电影院，面积占3500-4000平方米左右，不过上述相关人士表示现在还不方便透露是哪家电影院。而麦当劳、大家乐、萨莉亚、真功夫等商家正在洽谈中，目前，奥园广场正处于主力店招商阶段，陆续将会确定其他主力店。

    据介绍，奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，总占地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，总投资约30亿元人民币，集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、办公及商务一体。其中购物中心是奥园广场项目的核心部分，建筑面积达13万平方米，拥有近300个独立店铺，1800个停车位。奥园广场业态丰富，功能完善，将打造为南广州城市商业航母，改写南广州没有商业中心之历史。

    南广州商业模式需创新

    随着广州南拓战略的深入实施，新南客运站投入使用以及亚运会的推动，番禺商圈的形成指日可待，这对番禺的商业来说是一次飞跃的机遇。

    目前在番禺几乎没有大型的购物中心，大中型商业零售网点都较广州市其它区域有明显不足，据统计，经营面积在2000平方米以上的大中型商业零售网点只有14家。而且其中几家大型商家大多分散在城区边缘，由于大中型商业零售网点分散，难以形成真正的商业中心。著名房地产分析师赵卓文在一次论坛中指出，番禺目前的商业模式单一，层次也较低，商业模式需要创新，城市综合体将是一个很好的模式。

    据了解，奥园广场项目定位为城市综合体，规划有一座大型购物中心，占地3万㎡的商业步行街以及3栋高端酒店式公寓。项目采取商业与住宅独立管理的模式，地下负二层以及部分地下负一层为地下停车场，提供将近3300个停车位。大型购物中心业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、影城、超市等，只租不售，平均租金约为100元/㎡，按工程进度，将于明年11月正式开业。中国奥园地产集团副总裁、运营总裁杨忠先生表示，奥园广场全面建成开业后，将成为珠三角最繁华的商业中心之一。