占地面积7.53公顷,闲置数年的大栅栏C、H储备用地年底前有望开工建设。作为大栅栏的开发方,北京广安控股有限公司希望通过培育高端、中端商业项目,一改往日大栅栏低端商业业态,提升地区商业规格。

　　在昨日召开的“大栅栏街道驻地企业经济发展论坛”上,北京广安控股有限公司董事长申献国告诉记者,大栅栏C、H地块规划总建设用地面积6.86公顷。根据初步规划,北部的C地块将聚焦高端商业,通过建造大体量的专营店吸引高端消费人群。申献国说,“我们的专营店,最小的面积也在2000平方米,最大的将达到6000平方米。目前,我们正在和法拉利汽车、乔治·阿玛尼等国际知名品牌商洽吸引他们落户”。而南部的H地块因为设有地铁7号线珠市口站的出站口,将重点吸引流动人群和旅游人群,打造成“酒店及服务区域”,建成类似香港兰桂坊这样的知名酒吧街。

    大栅栏街道办主任陈振海表示,大栅栏地区多是经营餐饮、工艺品、小旅馆等经济效益低的商业业态。“C、H地块开发的最大亮点是通过高端业态提升了整个产业的规格,以产业升级带动区域经济发展。”陈振海说。

　　北京商业经济学会秘书长赖阳认为,传统的商业街开发应该注意到,惟有现代和传统的相互融合才能成功。赖阳特别拿大栅栏C、H地块开发项目与前门大街进行了比较,他说,“前门没有发展起来的原因在于没有充分挖掘传统文化特色,致使'老字号’经营与地方发展严重脱节,没有传统文化基因底蕴。同时前门区域过于宽广,不能聚合游客。而大栅栏有兰桂坊能聚集人气,整体上空间紧凑,能够产生聚集效应。”不过他强调,最终的发展结果还要靠市场鉴定。