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济南:两年冲刺商贸流通中心城

  规划新建区域重点发展综合性购物中心、百货店、专业专卖店等商业网点。

  功能融合区域重点发展配套商业网点、商务休闲、商务快餐、特色餐饮、星级酒店、经济型酒店等商业及商业服务网点。

  便利生活区域重点布局标准化菜市场(或生鲜超市)、大中型超市、便利店、快餐店等8种社区商业必备性业态的商业服务网点。

 

由济南市商务局历时9个月形成的《济南市商业网点发展现状评价报告》日前对外公布。目前,济南商业网点空间集群发展已初步形成,未来济南将建成全国性现代商贸流通中心城市。根据评估,济南还制定了《现阶段市区商业网点建设引导性建议意见》,计划今明两年再添20处大中型零售商业网点,合计总营业面积约45万平方米。其中购物中心34处。

 

  聚集区重点打造“高端店”

  今明两年,作为优化提升区域,泉城路、经四路、西市场、山大路和花园路等商贸聚集区以适度控制网点增量、优化提升网点存量为发展主线。在以上商贸发展带内,结合区域内商品交易市场改造,重点发展国际国内一线品牌的大型专业专卖店和高端百货店,适度发展中低端百货店,控制发展大型超市等其他网点。

  在规划新建区域,重点结合奥体文博片区、唐冶新城、西站片区和花园路片区的建设规划,加快城市级和区域级商业中心规划;重点结合小清河整治改造等市级城市专项建设规划,加快特色商贸发展带的规划和建设。在以上发展区域,重点发展综合性购物中心、百货店、专业专卖店等商业网点。

  在功能融合区域,重点结合二环东路金融商务区、山大路文化教育区、明府城片区、重大交通站点、重大公共设施等区域的建设,重点发展配套商业网点、商务休闲、商务快餐、特色餐饮、星级酒店、经济型酒店等商业及商业服务网点。

  在便利生活区域,历下区的窑头路、山师东路、康虹路、林家庄等区域,市中区的建宁路、阳光舜城、领秀城、舜玉小区、青龙小区等区域,槐荫区的段兴东路、明星小区、长途客运西站、张庄路、匡山小区中路、幸福街等区域,天桥区的标山路、无影山北路、师范路、生产路等区域,历城区的华信路、洪家楼南路、七里河路、南全福大街等区域,长清区的中川西街、文昌路等30处发展区域内,重点布局标准化菜市场(或生鲜超市)、大中型超市、便利店、快餐店等8种社区商业必备性业态的商业服务网点。

 

  构建58分钟便利购物圈

  根据规划,未来济南市商贸流通业将具备商品流通组织中心、服务消费增值中心、民生商业保障中心、产业升级推动中心、国际市场服务中心、现代流通创新中心等6大产业功能。

  其中,商品流通组织中心以大型批发贸易、会展经济、商务信息和服务贸易为重点,充分发挥重大商业功能区的集聚和辐射能力,形成商品集散中心、价格形成中心和需求组织中心;服务消费增值中心以服务增值型商业中心建设为主线,大力打造城市商业中心和特色区域商业中心,推进品质消费全面发展。

  在民生商业保障中心方面,在做好商品便利消费工程,构建58分钟便利购物圈的同时,还将打造社区消费服务扩展工程,构建新型社区服务中心,形成有特色、小规模的社区生活服务中心和社区电子商务服务平台。

  作为国际市场服务中心,将创新利用外资方式,优化利用外资结构,发挥利用外资在推动自主创新、产业升级、区域协调发展等方面的积极作用。引导跨国公司在济南设立总部、采购中心、培训中心。促进商贸企业开拓国际市场。

 

  城市商圈梯次布局

  未来在确保济南商贸流通业发展水平继续处于全国省会城市第一梯队水平的同时,将继续在全省商贸流通业发展中起到表率作用,继续在省会都市圈建设中引领发展,形成全国性现代商贸流通中心城市。

  按照规划,到2020年,济南城市商业零售功能商业网点面积达到720万平方米。单体30万平方米以上零售网点面积的城市级商圈56个;单体15万平方米的区域商圈20个左右;单体3万平方米的社区商圈60个左右。一级农副产品批发市场规模超过2000亩,二级农副产品批发市场68处,农副产品销售终端230处。生产资料市场及集聚区710处。工业消费品市场及集聚区68处。形成一批100亿元以上专业市场群。

  根据规划,我市将实施六大布局:生产性商业网点枢纽布局、民生性商业网点均衡布局、城市商圈梯次布局、窗口商业特色布局、长效发展前瞻布局、近期建设重点布局。

按照城市商圈梯次布局,将以“一站式生活”为商业网点布局目标,以百货店、大型专业店和大型专卖店为主力业态,推动名商、名店和名品集聚,打造56个城市级商圈;以“一站式消费”为商业网点布局目标,以综合性商业网点和商业服务业网点为主力业态,大力发展特色商业网点,打造20个区域特色商圈;以“一站式购物”为商业网点布局目标,以大型超市为主力店,打造60个社区商圈;结合市域公共交通道路建设,大力发展工业消费品市场和城郊购物中心,打造环济南城郊商圈;以“一镇一品,一县多品”为特色,大力发展农村特色市场。